Artikel ini membahas jenis bantuan sewa rumah di Johor, termasuk syarat, cara memohon, nilai bantuan dan semakan status secara lengkap untuk golongan B40.
iBudget.my – Memiliki tempat berteduh yang selesa bukan lagi sekadar keperluan asas, tetapi menjadi isu mendesak bagi ramai keluarga berpendapatan rendah di Johor.
Tekanan ekonomi, kos sara hidup yang kian meningkat, serta harga rumah sewa yang semakin tinggi membuat ramai warga B40 terperangkap dalam kitaran kewangan yang tidak berkesudahan.
Di sinilah fungsi bantuan sewa rumah Johor menjadi sinar harapan — satu bentuk sokongan yang bukan sekadar memberi bantuan kewangan, tetapi membuka ruang untuk kestabilan hidup yang lebih mampan.
Apakah bentuk bantuan yang ditawarkan?
Bagaimana cara mohon bantuan sewa rumah Johor dengan betul?
Dan yang lebih penting, adakah anda layak?
Mari kita kupas dengan teliti.
Mengenali Bantuan Sewa Rumah Johor dan Tujuannya
Bantuan sewa rumah Johor merupakan salah satu bentuk bantuan sosial yang diwujudkan oleh kerajaan negeri dengan kerjasama pelbagai agensi seperti MAINJ, JKM dan PBT bagi membantu golongan rentan mendapatkan tempat tinggal yang selamat dan mampu milik.
Bayangkan satu keluarga lima orang tinggal dalam rumah sewa sempit yang memakan separuh daripada pendapatan bulanan mereka.
Keadaan ini bukanlah luar biasa, bahkan semakin lazim di bandar seperti Johor Bahru, Pasir Gudang dan Skudai.
Bantuan sewa rumah B40 Johor dicipta sebagai mekanisme untuk mengurangkan beban itu, dengan memberi subsidi tunai atau menyokong bayaran sewa selama tempoh tertentu.
Inisiatif ini bukan hanya memelihara hak asas manusia untuk berlindung, malah menjadi pelan jangka pendek dalam menyelesaikan isu perumahan bandar.
Jenis Bantuan Sewa Rumah B40 Johor yang Ditawarkan
Tidak semua bantuan berbentuk sama.
Untuk memahami program bantuan ini dengan lebih mendalam, penting untuk mengetahui bahawa bantuan sewa rumah kerajaan Johor terbahagi kepada beberapa jenis bergantung kepada agensi yang mengendalikannya serta profil penerima.
1. Bantuan Sewa Rumah Majlis Agama Islam Negeri Johor (MAINJ)
Agensi ini memfokuskan kepada asnaf, ibu tunggal, warga emas dan individu tiada pendapatan tetap.
Permohonan biasanya dibuat melalui portal e-Ihsan MAINJ atau Pejabat Kadi daerah.
MAINJ menawarkan bantuan dalam bentuk:
- Bantuan tunai sehingga RM500 sebulan
- Tempoh bantuan antara 6 hingga 12 bulan
- Keutamaan kepada mereka yang tiada rumah tetap dan terkesan akibat bencana
2. Bantuan Sewa Rumah Jabatan Kebajikan Masyarakat (JKM)
JKM Johor menyokong pemohon dalam situasi kecemasan seperti kehilangan rumah akibat kebakaran, perceraian atau keganasan rumah tangga.
Bantuan termasuk:
- Sokongan sewa segera sehingga RM400
- Tempoh bantuan biasanya 6 bulan (boleh dipanjangkan)
- Syarat khas untuk kes perlindungan kanak-kanak dan wanita
3. Bantuan Sewa Rumah Kerajaan Negeri Johor (UPEN dan PBT)
Program ini dikendalikan melalui Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Johor dan Pihak Berkuasa Tempatan.
Berfungsi sebagai bantuan jangka sederhana hingga panjang, terutamanya untuk pemohon yang belum layak perumahan awam.
Ciri utama bantuan ini:
- Kadar antara RM300 hingga RM600 sebulan
- Tempoh sehingga 24 bulan
- Sesuai untuk pemohon muda bekerja, pasangan baru berkahwin dan penyewa rumah transit kerajaan
Setiap jenis bantuan ini mempunyai fokus tersendiri, tetapi matlamatnya sama — mengurangkan tekanan sewa rumah dalam kalangan B40 Johor.
Syarat Bantuan Sewa Rumah Johor: Siapa yang Layak?
Salah faham paling biasa adalah anggapan bahawa semua orang B40 secara automatik layak memohon.
Realitinya, terdapat beberapa kriteria asas yang perlu dipenuhi.
5 Syarat Umum Permohonan:
- Warganegara Malaysia dan menetap di Johor sekurang-kurangnya 2 tahun
- Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM4,850 sebulan
- Tidak memiliki rumah sendiri atau dalam proses kehilangan tempat tinggal
- Tidak menerima bantuan sewa lain yang masih aktif
- Ada surat perjanjian sewa atau surat pengesahan tempat tinggal
Tambahan pula, pemohon dalam kategori berikut biasanya diberikan keutamaan:
- Ibu tunggal dengan tanggungan ramai
- Warga emas yang hidup bersendirian
- Orang Kurang Upaya (OKU) yang tidak mampu bekerja
- Keluarga mangsa bencana atau keganasan domestik
Cara Mohon Bantuan Sewa Rumah Johor: Panduan Langkah Demi Langkah
Ramai pemohon gagal bukan kerana tidak layak, tetapi kerana tidak tahu cara permohonan yang betul.
Berikut langkah lengkap bagi memastikan proses berjalan lancar:
1. Pilih Saluran Permohonan
Anda boleh memohon melalui:
- Portal e-Ihsan MAINJ: Sesuai bagi bantuan berbentuk zakat atau khas MAINJ
- Pejabat Daerah atau JKM: Untuk permohonan kecemasan atau kes luar biasa
- PBT daerah atau SUK Johor: Jika memohon bantuan kerajaan negeri
2. Sediakan Dokumen Sokongan Lengkap
Setiap agensi memerlukan dokumen seperti:
- Salinan MyKad pemohon dan pasangan
- Salinan penyata gaji 3 bulan terkini
- Surat perjanjian sewa rumah atau pengesahan tuan rumah
- Surat pengesahan ketua kampung (jika tidak ada surat sewa)
- Bil elektrik/air terkini
3. Isi Borang dan Serahkan Permohonan
Borang boleh diisi secara dalam talian atau fizikal, bergantung pada agensi.
Pastikan maklumat lengkap dan disahkan dengan betul.
Kesilapan kecil seperti nombor akaun bank salah boleh melambatkan proses bantuan.
4. Tunggu Proses Tapisan
Setiap permohonan akan disemak oleh pegawai sosial, termasuk lawatan tapak jika perlu.
Mereka akan menilai kesahihan permohonan berdasarkan keadaan rumah dan pendapatan sebenar.
Semakan Bantuan Sewa Rumah Johor: Bila dan Di Mana?
Selepas permohonan dihantar, anda boleh membuat semakan status melalui saluran berikut:
- Portal e-Ihsan MAINJ: https://ehad.mainj.gov.my
- Pejabat Daerah: Hubungi talian pejabat untuk daerah masing-masing
- Laman SUK Johor atau aplikasi PBT
Tempoh semakan biasanya mengambil masa 14 hingga 30 hari bekerja, bergantung kepada jumlah permohonan diterima.
Kadar Bantuan dan Tempoh Yang Diperuntukkan
Ramai bertanya, “Berapa sebenarnya saya akan dapat?”
Kadar bantuan sewa rumah di Johor tidak tetap — ia disesuaikan dengan lokasi, jenis rumah dan keadaan kewangan pemohon.
Berikut anggaran biasa berdasarkan rekod bantuan terdahulu:
| Jenis Bantuan | Kadar Bulanan (RM) | Tempoh Bantuan |
|---|---|---|
| Bantuan MAINJ (asnaf/B40) | 250 – 500 | 6 – 12 bulan |
| Bantuan kerajaan negeri | 300 – 600 | Hingga 24 bulan |
| Bantuan khas JKM Johor | 200 – 400 | 3 – 6 bulan |
Untuk kawasan seperti Johor Bahru, kadar cenderung lebih tinggi berbanding kawasan luar bandar seperti Mersing atau Pontian kerana kadar sewa yang lebih mahal.
Kawasan Tumpuan dan Agensi Yang Menguruskan
Bukan semua kawasan aktif mengurus bantuan sewa secara sama rata.
Beberapa daerah di Johor menunjukkan kadar kelulusan lebih tinggi kerana struktur pentadbiran yang lebih mantap dan kadar permohonan yang lebih tinggi.
5 Kawasan Aktif Bantuan Sewa Rumah Johor:
- Johor Bahru: Permintaan tinggi, bantuan lebih meluas
- Pasir Gudang: Banyak pemohon muda dan keluarga baharu
- Muar: Fokus kepada keluarga B40 dan warga emas
- Batu Pahat: Agihan zakat aktif melalui MAINJ dan JKM
- Kluang: Kawasan dengan banyak pemindahan bencana
Agensi yang mengurus permohonan termasuk:
- Majlis Agama Islam Negeri Johor (MAINJ)
- Jabatan Kebajikan Masyarakat (JKM)
- Pejabat Daerah
- Majlis Perbandaran (MPJB, MPPG, MPBP)
Studi Kes: Bagaimana Bantuan Sewa Rumah B40 Johor Membantu
Puan Jamilah, ibu tunggal lima anak dari Taman Cendana, Pasir Gudang, menerima bantuan sewa rumah sebanyak RM450 sebulan selama setahun.
Suaminya meninggal akibat Covid-19, dan beliau tiada pendapatan tetap.
Tanpa bantuan dari MAINJ dan JKM, beliau mengakui tidak akan mampu terus menyewa rumah kecil mereka.
Kini, beliau dapat fokus berniaga nasi lemak dari rumah.
Bantuan ini bukan hanya ringankan beban, malah ubah hidup.
🤔 Soalan Lazim (FAQ) Berkaitan Bantuan Sewa Rumah Johor
Siapa yang boleh mohon bantuan sewa rumah Johor?
- Warganegara Malaysia yang tinggal di Johor
- Golongan B40 atau miskin tegar
- Tidak memiliki rumah sendiri
Bolehkah saya mohon walaupun sudah terima bantuan lain?
- Ya, bergantung kepada jenis bantuan dan status aktifnya
- Bantuan tidak boleh bertindih jika dari agensi yang sama
Bagaimana jika permohonan ditolak?
- Anda boleh buat rayuan dengan dokumen tambahan
- Boleh juga rujuk semula ke pejabat agensi dan mohon program lain
Adakah bantuan diberi terus ke akaun penyewa?
- Ada yang dimasukkan ke akaun pemohon
- Ada juga dibayar terus ke pemilik rumah oleh agensi
Adakah bantuan sewa rumah ini diberi sepanjang tahun?
- Ya, tetapi tertakluk kepada bajet tahunan dan kelulusan
Tempat tinggal yang stabil adalah asas kepada kehidupan yang lebih baik.
Dengan adanya bantuan sewa rumah Johor, golongan B40 kini tidak lagi perlu memilih antara makanan dan tempat berteduh.
Namun, bantuan ini bukan jaminan kekal.
Ia adalah peluang — untuk memperbaiki keadaan, merancang masa depan, dan keluar dari tekanan kewangan.
Gunakanlah dengan bijak dan bertanggungjawab.
Sumber Rujukan:
- https://www.mainj.gov.my — Majlis Agama Islam Negeri Johor
- https://www.johor.gov.my — Portal Rasmi Kerajaan Negeri Johor
- https://www.jkm.gov.my — Jabatan Kebajikan Masyarakat
- https://ehad.mainj.gov.my — Portal e-Ihsan MAINJ
- https://epbt.johor.gov.my — Sistem PBT Negeri Johor
Ahmad Faiz merupakan penulis utama di iBudget.my dengan pengalaman lebih dari 8 tahun dalam bidang kewangan pengguna. Kami telah membantu ribuan rakyat Malaysia memahami pelbagai bentuk pinjaman, bantuan kerajaan, dan pengurusan bajet isi rumah secara praktikal dan mudah difahami.
