Program bantuan sewa rumah di Selangor membantu golongan B40 dan M40 untuk terus menyewa rumah dengan kadar lebih mampu milik. Panduan ini menerangkan jenis bantuan, syarat kelayakan, dan langkah memohon secara lengkap.
iBudget.my – Bagi kebanyakan keluarga di bandar, beban membayar sewa rumah setiap bulan boleh diibaratkan seperti menarik nafas dalam air yang cetek—setiap hujung bulan terasa sempit.
Itulah sebabnya kerajaan negeri memperkenalkan bantuan sewa rumah di Selangor.
Dengan matlamat untuk memastikan rakyat mempunyai tempat tinggal yang stabil dan selamat, program ini bukan sekadar subsidi, tapi satu langkah penyelamatan bagi mereka yang terperangkap dalam dilema antara makan, sekolah anak, dan bayar sewa rumah.
Khususnya bagi golongan B40 dan M40, bantuan ini bukan sahaja meringankan beban kewangan, malah menjadi penghubung kepada masa depan yang lebih stabil.
Tapi bagaimana bantuan ini berfungsi? Siapa yang layak? Dan bagaimana proses permohonan sebenarnya?
Mari kita telusuri semua jawapan secara terperinci.
Jenis Bantuan Sewa Rumah Di Selangor Yang Ditawarkan
Selangor menyediakan beberapa skim bantuan sewa rumah yang dirangka berdasarkan keperluan tempatan dan kumpulan sasaran tertentu.
Tujuannya jelas — untuk memberikan bantuan yang bersifat langsung dan berkesan kepada mereka yang benar-benar memerlukan.
1. Skim Bantuan Sewa Rumah LPHS
Skim ini dikendalikan oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS), yang merupakan salah satu agensi utama negeri dalam menguruskan isu perumahan rakyat.
Ia memberi bantuan bulanan secara terus kepada penyewa rumah yang berpendapatan rendah.
Subsidi ini biasanya dikreditkan ke akaun bank penyewa.
Untuk sesetengah kes tertentu, ia boleh dibayar terus kepada tuan rumah.
2. Bantuan Sewa Rumah PPR di Selangor
Program ini dikhususkan untuk penghuni Perumahan Rakyat (PPR) yang dikendalikan oleh Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT).
Ia menawarkan kadar sewa rendah serta kemungkinan bantuan tambahan seperti pengurangan bayaran utiliti.
Contohnya, sewa PPR sekitar RM124-RM250 sebulan sahaja, jauh lebih rendah daripada kadar pasaran biasa di Selangor.
3. Bantuan Sewa Khas ADUN dan PBT
Sesetengah kawasan Selangor juga menyediakan bantuan khas melalui pejabat Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) atau pihak berkuasa tempatan (PBT).
Bantuan ini bersifat ad-hoc atau musiman, biasanya disalurkan semasa bencana, pandemik, atau untuk kes kecemasan tertentu.
Syarat Bantuan Sewa Rumah Di Selangor Yang Perlu Dipenuhi
Tidak semua orang layak menerima bantuan.
Kerajaan negeri telah menetapkan beberapa syarat bantuan sewa rumah di Selangor bagi memastikan hanya yang benar-benar memerlukan mendapat keutamaan.
Antara syarat lazim:
- Pemohon mestilah warganegara Malaysia dan bermastautin di Selangor.
- Tidak memiliki rumah sendiri di mana-mana negeri.
- Menyewa rumah kediaman secara sah dengan perjanjian bertulis.
- Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM5,000 sebulan.
- Boleh mengemukakan dokumen sokongan seperti salinan IC, perjanjian sewa, bil utiliti, dan slip gaji.
Sekiranya anda bekerja sendiri, surat pengesahan pendapatan daripada ketua kampung, penghulu atau ADUN diperlukan.
Pemohon juga mestilah tidak menerima bantuan sewa daripada agensi lain secara serentak.
Kelayakan Bantuan Sewa Rumah Di Selangor Berdasarkan Golongan
Bagi membantu kelompok yang paling terjejas, kerajaan negeri menyenaraikan beberapa kategori yang layak dipertimbangkan secara automatik, asalkan syarat asas dipenuhi.
1. Golongan Berpendapatan Rendah (B40)
Ini termasuk mereka yang mempunyai pendapatan isi rumah di bawah RM3,000 sebulan.
Kumpulan ini dianggap paling memerlukan kerana sewa rumah di bandar seperti Shah Alam, Petaling Jaya atau Kajang boleh menelan hampir separuh gaji mereka.
2. Golongan M40 Rendah
Bagi mereka yang berpendapatan sekitar RM3,001 hingga RM5,000, peluang masih terbuka jika mereka menyewa rumah dengan tanggungan ramai, atau tinggal di kawasan sewa tinggi.
3. Ibu Bapa Tunggal & Warga Emas
Golongan ini diberikan keutamaan, lebih-lebih lagi jika mereka tiada pendapatan tetap.
Warga emas yang menyewa rumah bersendirian juga diberikan perhatian khas.
4. OKU & Mangsa Bencana
Individu Orang Kurang Upaya (OKU) atau mangsa bencana seperti kebakaran, banjir, atau kehilangan kerja secara mengejut turut berada dalam senarai pertimbangan khas.
Cara Mohon Bantuan Sewa Rumah Di Selangor Dengan Betul
Permohonan untuk bantuan ini boleh dilakukan secara atas talian ataupun manual, bergantung kepada skim yang dipilih.
Berikut adalah langkah-langkahnya:
- Layari laman rasmi agensi berkaitan seperti LPHS atau PBT.
- Muat turun atau isi borang permohonan secara online.
- Sediakan dokumen lengkap:
- Salinan IC pemohon dan pasangan (jika berkeluarga)
- Salinan perjanjian sewa rumah
- Penyata gaji atau surat pengesahan pendapatan
- Bil utiliti rumah sewa semasa
- Gambar rumah dan bilik tidur (jika diminta)
- Hantar permohonan dan simpan nombor rujukan.
Permohonan boleh dibuat sepanjang tahun, namun disarankan agar dibuat awal jika berlaku bencana atau perpindahan mendadak.
Jumlah Bantuan Sewa Rumah Di Selangor Yang Diberikan
Kadar bantuan yang diberikan bergantung kepada skim dan keperluan pemohon.
Berikut adalah anggaran jumlah bantuan:
| Skim / Program | Jumlah Bantuan Bulanan | Tempoh Bantuan |
|---|---|---|
| LPHS Selangor | RM200 – RM500 | Sehingga 12 bulan |
| PPR Sewa | RM124 – RM250 | Tiada tempoh maksimum |
| Bantuan Khas ADUN / PBT | RM100 – RM300 | 6 – 12 bulan |
Walaupun jumlah ini mungkin tidak menampung keseluruhan bayaran sewa, namun ia cukup untuk mengurangkan tekanan bulanan dan memberikan ruang kepada penerima untuk mengurus kewangan lain seperti makanan, pendidikan dan perubatan.
Semakan Bantuan Sewa Rumah Di Selangor Secara Online
Selepas permohonan dihantar, pemohon boleh membuat semakan status bantuan sewa rumah di Selangor melalui cara berikut:
- Layari portal rasmi LPHS / PBT berkaitan.
- Masukkan nombor IC atau nombor rujukan permohonan.
- Pilih butang ‘semakan status’ dan perhatikan tarikh kemaskini terakhir.
Keputusan akan dipaparkan dalam tempoh 14 – 30 hari bekerja selepas permohonan diterima.
Pastikan nombor telefon dan alamat emel anda aktif untuk menerima sebarang notifikasi atau permintaan maklumat tambahan.
Apa Berlaku Jika Permohonan Ditolak?
Ramai pemohon kecewa bila permohonan mereka tidak berjaya.
Namun, ada beberapa langkah yang boleh diambil:
- Buat semakan punca penolakan yang dinyatakan dalam surat/email.
- Kumpul semula dokumen yang mungkin kurang lengkap atau tidak sah.
- Hantar rayuan rasmi bersama penjelasan tambahan.
- Dapatkan bantuan dari pusat khidmat masyarakat ADUN kawasan.
Sebahagian besar penolakan berlaku akibat dokumen tidak lengkap atau maklumat tidak tepat.
Elakkan kesilapan kecil seperti nama yang tidak seragam dengan kad pengenalan atau perjanjian sewa tanpa tandatangan sah.
🤔 Soalan Lazim (FAQ) Seputar Bantuan Sewa Rumah Di Selangor
Adakah bantuan ini boleh dipohon oleh penyewa bilik sahaja?
- Tidak. Bantuan ini hanya untuk rumah penuh, bukan sewaan bilik individu tanpa perjanjian sah.
Bolehkah saya memohon walaupun menyewa rumah saudara sendiri?
- Ya, asalkan terdapat perjanjian sewa sah dan bukti pembayaran bulanan yang sah.
Berapa lama proses kelulusan permohonan?
- Sekitar 2 hingga 4 minggu bergantung kepada jumlah permohonan dan kelengkapan dokumen.
Adakah bantuan ini boleh diperbaharui setiap tahun?
- Ya, tetapi perlu permohonan semula dengan dokumen yang dikemaskini.
Bolehkah pemohon bekerja sendiri memohon bantuan ini?
- Boleh, dengan syarat mempunyai surat pengesahan pendapatan dari ketua komuniti setempat.
Setiap ringgit yang dibantu adalah satu nafas yang dilepaskan oleh rakyat.
Program bantuan sewa rumah di Selangor ini bukan sekadar penyaluran dana, tetapi juga gambaran komitmen kerajaan negeri dalam membela nasib rakyat yang tersepit di celah kos sara hidup yang makin meningkat.
Sama ada anda penyewa lama, baru berpindah ke Selangor, atau terkesan oleh bencana, skim ini mungkin adalah peluang yang anda cari-cari.
Ambil tindakan segera, semak kelayakan anda, dan jangan biarkan peluang ini berlalu begitu saja.
Sumber Rujukan:
- Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS)
- Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT)
- Jabatan Perumahan Negara (JPN)
- Portal Rasmi PBT seperti MBPJ, MBSA, MPKj, dan lain-lain
Ahmad Faiz merupakan penulis utama di iBudget.my dengan pengalaman lebih dari 8 tahun dalam bidang kewangan pengguna. Kami telah membantu ribuan rakyat Malaysia memahami pelbagai bentuk pinjaman, bantuan kerajaan, dan pengurusan bajet isi rumah secara praktikal dan mudah difahami.
